J.K.Isännöinti ja kunnossapito
Isännöintipalvelua pienille ja keskisuurille AsOy:lle vuodesta 1999 alkaen.
AsOy:n johto muodostuu hallituksesta ja isännöitsijästä.
Oma tavoitteeni on kulloinkin voimassa olevan hallituksen kanssa saada yhteistyö toimimaan mutkattomasti, yhtiön elinkaarta ja sen asukkaita ja osakkeen omistajia palvelevaksi.
Tavoite toteutuu, koska toimintani perustuu hyvään viestintään, toimeksiantojen nopeaan reagointiin ja täytäntöön panoon sekä tuomalla hallitustyöskentelyn päätöksenteon tueksi tarvittavaa asiantuntijuutta.
Isännöintipalveluni kulmakivet
-
Yhteistyö hallituksen, osakkeenomistajien ja asukkaiden kanssa
-
Osakkeenomistajien yhdenvertaisuuden vaaliminen
-
Viestintä ja lyhyt vasteaika
-
Kiinteistön kunnossapidon suunnitelmallisuus ja elinkaarenhallinta
UKK
Usein kysytyt kysymykset
Mitä palveluita JK Isännöinti tarjoaa?
JK Isännöinti tarjoaa kattavat isännöintipalvelut pienille ja keskisuurille asunto-osakeyhtiöille. Palveluihin kuuluvat hallinnolliset, taloudelliset ja tekniset tehtävät, kuten yhtiökokousten järjestäminen, taloushallinto, kunnossapitosuunnitelmat sekä kiinteistön elinkaarenhallinta.
Miten JK Isännöinti varmistaa sujuvan yhteistyön taloyhtiön hallituksen kanssa?
Toiminnan kulmakiviä ovat hyvä viestintä, nopea reagointi toimeksiantoihin sekä asiantuntijuuden tuominen päätöksenteon tueksi. Yhteistyö perustuu avoimuuteen ja taloyhtiön hallituksen sekä osakkaiden tarpeiden huomioimiseen.
Milloin osakkaan pitää ilmoittaa huoneistoremontista?
Osakkaan tulee ilmoittaa kirjallisesti kaikista remonteista, jotka voivat vaikuttaa talon rakenteisiin, järjestelmiin (esim. sähkö, vesi, ilmastointi) tai naapurihuoneistoihin. Esimerkiksi kylpyhuone- ja keittiöremontit, lattian uusiminen (jos se vaikuttaa äänieristykseen) sekä hanan tai wc-istuimen vaihto vaativat ilmoituksen.
Miten huoneistoremontti-ilmoitus tehdään?
Ilmoitus tehdään kirjallisesti ennen remontin aloittamista. Ilmoitukseen tulee liittää remonttia koskevat selvitykset ja urakoitsijan tiedot. Ilmoituksen voi toimittaa isännöitsijälle, joka välittää tiedon hallitukselle. Ilmoituslomake löytyy yrityksen verkkosivuilta.
Tuleeko huoneistoremontti-ilmoituksesta kustannuksia osakkaalle?
Kyllä, osakkaalta peritään remontin valvonnasta ja ilmoituksen käsittelystä aiheutuvat kustannukset. Ammattitaitoinen valvonta varmistaa, että remontti tehdään asianmukaisesti ja taloyhtiön etua huomioiden. Muutostyöt kirjataan yhtiön rekisteriin, ja tiedot näkyvät jatkossa isännöitsijäntodistuksessa.
Yhteystiedot